オーナー様は、ただ毎月家賃を受け取るだけ。
広告媒体・インターネットにより入居者募集・選定し、毎月の家賃集金・クレーム処理まで完全管理システムでわずらわしい業務のお手伝いを致します。


・周辺市場調査の上、募集賃料を査定します。		・入居者審査(保証人への確認、勤務先の確認)
・情報誌発刊他、各種宣伝		・信用保証協会（連帯保証人の代行）
・広告(情報誌･ファックス通信･インターネット)		・ファイナンス会社の保証
・入居斡旋		・契約の締結(契約の代行)
		・入居者教育(入居の手引きの配布･説明


・家賃集金		・解約手続き・事前立会
・家主様への家賃送金		・敷金精算業務
・家賃滞納者への督促業務		・退去処理（入居者への敷金返金及び請求）
・入金管理･報告業務
・明細書送付
※管理費は5%～10%
		・契約更新業務
		・家賃改定業務
		・定期巡回及び報告
・室内補修に必要な工事の発注		・入居者のクレーム処理業務
・新規募集に対するリフォームの提案

賃貸経営するに当たり一番面倒な事は、賃料回収、トラブルの処理、退室時の処理、退室後のリフォーム工事の発注等様々な項目がありますが、当社は地元で永年賃貸管理専門で仕事をしてきましたので、必ずオーナー様のご期待にお答えできると思います。

賃貸経営をする上で一番安全確実な方法は、家賃保証となります。但し、家賃保証となると保証する会社がどの程度、経営力があるか、又は管理戸数がどの程度あるのかによって安心度が決まってきます。
当社は、業界最大手の積和不動産㈱との提携をしており、積水ハウス㈱が建設したアパート・マンションを借り上げて家賃を保証するシステムをご利用頂けます。

当社では、オーナー様にとて面倒な毎月の賃料の集金及び督促業務を行っております。毎月毎月きちんと入金チェックをしておかないと賃料の滞納が２ヶ月、３ヶ月になると回収が難しくなり賃貸経営に大きな損失が発生します。
当社では、月末までに入居者から集金し翌月１０日までにオーナー様の指定口座振込みをし、その明細をオーナー様宛て郵送させて頂いております。
管理費用については、建物の規模等によって違いますので、ご相談下さい。