めやす賃料表示とは、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合の1ヵ月当たりの金額。
　
これまで、賃貸住宅の賃貸借契約にあたっては、敷金・礼金、更新料など全国各地で商慣習が異なり、実際に消費者が入居期間中に支払う費用がわかりにくいことなどから、トラブルが発生していた。
同表示制度を導入すれば、例えば同じ賃料でも、礼金、敷金、更新料、フリーレントなどの有無により異なってくる入居期間中にかかる費用を、簡易に比較することができる。
具体的には、募集チラシやウェブ広告、物件情報誌などにおいて、「めやす賃料」を表記していく考え。

同表示制度の導入に当たり、すでにエンドユーザーや不動産会社においてモニタリングを実施しており、「わかりやすい」「比較しやすい」と好評を得ているという。

すでに大手不動産ポータルサイト各社の協力も取り付けており、ウェブサイト上の不動産広告においては10年10月中より表示する。

計算方法＝（（月額賃料＋管理費）×４８＋（礼金＋更新料−フリーレント））÷４８